Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Formosa 6

Fritidshus · 33 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 33 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.801 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jun. 2022
127k989k1,9M2,7M3,6M1993199920022007201220162019202020212022202320242025202614. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.681.589 kr.Markedet · 1993174.174 kr.Markedet · 1999126.918 kr.Markedet · 2002206.250 kr.Markedet · 2007178.761 kr.Markedet · 2012781.209 kr.Markedet · 20161.591.062 kr.Markedet · 20192.133.813 kr.Markedet · 20201.287.792 kr.Markedet · 20211.964.985 kr.Markedet · 20222.900.007 kr.Markedet · 20231.773.750 kr.Markedet · 20241.249.281 kr.Markedet · 20251.815.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²96 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²307 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²198 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²434 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²331 m17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²252 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²365 m24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,3 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget
2300 København S		50 m²439 m13-05-20253.275.000 kr.65.500 kr./m²
Hedegaardsvej 157, Hf. Elmely
2300 København S		60 m²519 m09-02-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden