Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Formosa 23

Fritidshus · 20 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 20 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.123 kr/m².2.867.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,49 pct. siden maj 2007
77k599k1,1M1,6M2,2M1993199920022007201220162019202020212022202320242025202614. maj 2007685.000 kr.I dag · vores estimat1.866.572 kr.Markedet · 1993105.560 kr.Markedet · 199976.920 kr.Markedet · 2002125.000 kr.Markedet · 2007108.340 kr.Markedet · 2012473.460 kr.Markedet · 2016964.280 kr.Markedet · 20191.293.220 kr.Markedet · 2020780.480 kr.Markedet · 20211.190.900 kr.Markedet · 20221.757.580 kr.Markedet · 20231.075.000 kr.Markedet · 2024757.140 kr.Markedet · 20251.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²83 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²296 m17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²166 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²271 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²401 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²217 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,3 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden