Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 48

Villa · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 75 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.467 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden aug. 2021
138k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.472.232 kr.Markedet · 1992339.450 kr.Markedet · 1993361.200 kr.Markedet · 1994365.700 kr.Markedet · 1995561.375 kr.Markedet · 1996249.975 kr.Markedet · 1997203.250 kr.Markedet · 1998748.350 kr.Markedet · 1999566.550 kr.Markedet · 2000650.475 kr.Markedet · 2001727.050 kr.Markedet · 2002813.300 kr.Markedet · 20031.082.400 kr.Markedet · 20041.288.650 kr.Markedet · 20051.384.425 kr.Markedet · 20061.729.425 kr.Markedet · 20071.828.950 kr.Markedet · 20081.621.725 kr.Markedet · 20091.318.425 kr.Markedet · 20101.634.700 kr.Markedet · 20111.770.975 kr.Markedet · 20121.684.875 kr.Markedet · 20131.838.250 kr.Markedet · 20141.976.925 kr.Markedet · 20152.497.200 kr.Markedet · 20162.496.900 kr.Markedet · 20172.652.600 kr.Markedet · 20182.759.100 kr.Markedet · 20192.723.400 kr.Markedet · 20203.174.975 kr.Markedet · 20213.820.275 kr.Markedet · 20224.596.600 kr.Markedet · 20233.390.075 kr.Markedet · 20244.411.425 kr.Markedet · 20254.889.625 kr.Markedet · 20265.545.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²62 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²26 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²106 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²75 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²225 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²773 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²773 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²816 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²491 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²811 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden