Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 40

Villa · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 91 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.842 kr/m².5.175.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.449.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,20 pct. siden mar. 2003
168k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat5.449.172 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999687.414 kr.Markedet · 2000789.243 kr.Markedet · 2001882.154 kr.Markedet · 2002986.804 kr.Markedet · 20031.313.312 kr.Markedet · 20041.563.562 kr.Markedet · 20051.679.769 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.219.126 kr.Markedet · 20081.967.693 kr.Markedet · 20091.599.689 kr.Markedet · 20101.983.436 kr.Markedet · 20112.148.783 kr.Markedet · 20122.044.315 kr.Markedet · 20132.230.410 kr.Markedet · 20142.398.669 kr.Markedet · 20153.029.936 kr.Markedet · 20163.029.572 kr.Markedet · 20173.218.488 kr.Markedet · 20183.347.708 kr.Markedet · 20193.304.392 kr.Markedet · 20203.937.479 kr.Markedet · 20214.635.267 kr.Markedet · 20225.577.208 kr.Markedet · 20234.113.291 kr.Markedet · 20245.352.529 kr.Markedet · 20255.932.745 kr.Markedet · 20266.728.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²84 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²68 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²95 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²161 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²290 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²318 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²337 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²447 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²485 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²399 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden