Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 27

Villa · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 69 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.133 kr/m².4.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden jan. 2007
127k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.255.000 kr.I dag · vores estimat3.927.607 kr.Markedet · 1992312.294 kr.Markedet · 1993332.304 kr.Markedet · 1994336.444 kr.Markedet · 1995516.465 kr.Markedet · 1996229.977 kr.Markedet · 1997186.990 kr.Markedet · 1998688.482 kr.Markedet · 1999521.226 kr.Markedet · 2000598.437 kr.Markedet · 2001668.886 kr.Markedet · 2002748.236 kr.Markedet · 2003995.808 kr.Markedet · 20041.185.558 kr.Markedet · 20051.273.671 kr.Markedet · 20061.591.071 kr.Markedet · 20071.682.634 kr.Markedet · 20081.491.987 kr.Markedet · 20091.212.951 kr.Markedet · 20101.503.924 kr.Markedet · 20111.629.297 kr.Markedet · 20121.550.085 kr.Markedet · 20131.691.190 kr.Markedet · 20141.818.771 kr.Markedet · 20152.297.424 kr.Markedet · 20162.297.148 kr.Markedet · 20172.440.392 kr.Markedet · 20182.538.372 kr.Markedet · 20192.505.528 kr.Markedet · 20202.985.561 kr.Markedet · 20213.514.653 kr.Markedet · 20224.228.872 kr.Markedet · 20233.118.869 kr.Markedet · 20244.058.511 kr.Markedet · 20254.498.455 kr.Markedet · 20265.101.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²37 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²102 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²140 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²104 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²350 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²171 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²649 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²748 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²872 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²758 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden