Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 21

Villa · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 83 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.387 kr/m².5.192.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.386.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,50 pct. siden okt. 2008
153k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat5.386.557 kr.Markedet · 1992375.658 kr.Markedet · 1993399.728 kr.Markedet · 1994404.708 kr.Markedet · 1995621.255 kr.Markedet · 1996276.639 kr.Markedet · 1997224.930 kr.Markedet · 1998828.174 kr.Markedet · 1999626.982 kr.Markedet · 2000719.859 kr.Markedet · 2001804.602 kr.Markedet · 2002900.052 kr.Markedet · 20031.197.856 kr.Markedet · 20041.426.106 kr.Markedet · 20051.532.097 kr.Markedet · 20061.913.897 kr.Markedet · 20072.024.038 kr.Markedet · 20081.794.709 kr.Markedet · 20091.459.057 kr.Markedet · 20101.809.068 kr.Markedet · 20111.959.879 kr.Markedet · 20121.864.595 kr.Markedet · 20132.034.330 kr.Markedet · 20142.187.797 kr.Markedet · 20152.763.568 kr.Markedet · 20162.763.236 kr.Markedet · 20172.935.544 kr.Markedet · 20183.053.404 kr.Markedet · 20193.013.896 kr.Markedet · 20203.591.327 kr.Markedet · 20214.227.771 kr.Markedet · 20225.086.904 kr.Markedet · 20233.751.683 kr.Markedet · 20244.881.977 kr.Markedet · 20255.411.185 kr.Markedet · 20266.136.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.386.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²39 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²64 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²79 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²27 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²503 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²450 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²574 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²437 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²1,0 km08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²1,1 km19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden