Hf. Dahlia 100

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.927 kr/m².2.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 29.737 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-36,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.396.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,31 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	2,3 km	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Dyrbæk 17 2650 Hvidovre	45 m²	2,3 km	25-10-2023	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	2,4 km	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	2,4 km	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Porsdam 3 2650 Hvidovre	54 m²	2,3 km	18-10-2023	2.135.000 kr.	39.537 kr./m²
Hf. Kettehøj 47 2650 Hvidovre	37 m²	1,2 km	07-10-2025	860.000 kr.	23.243 kr./m²
Agermosen 5 2650 Hvidovre	55 m²	2,2 km	31-10-2023	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	2,2 km	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	2,3 km	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	57 m²	2,2 km	17-06-2024	3.010.000 kr.	52.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu