Hevring Møllevej 18, Store Sjørup

Villa · 60 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 3.316 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1955. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.407 kr/m².973.756 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.310.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1955Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digemarken 2 8950 Ørsted	88 m²	4,4 km	11-02-2025	510.000 kr.	5.795 kr./m²
Rougsøvej 158B 8950 Ørsted	99 m²	4,3 km	20-11-2023	745.000 kr.	7.525 kr./m²
Rougsøvej 201A, Holbæk 8950 Ørsted	94 m²	5,2 km	20-05-2025	555.000 kr.	5.904 kr./m²
Rougsøvej 158A 8950 Ørsted	104 m²	4,3 km	20-11-2023	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rougsøvej 61A 8950 Ørsted	98 m²	5,2 km	27-04-2025	485.000 kr.	4.949 kr./m²
Skalbakken 9 8950 Ørsted	106 m²	4,6 km	27-06-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Østerbakken 4 8950 Ørsted	107 m²	4,8 km	06-10-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Østerbakken 6 8950 Ørsted	107 m²	4,8 km	30-06-2024	1.867.562 kr.	17.454 kr./m²
Østerbakken 10 8950 Ørsted	107 m²	4,8 km	04-08-2025	1.240.000 kr.	11.589 kr./m²
Rougsøvej 159, Holbæk 8950 Ørsted	106 m²	5,0 km	21-12-2025	540.000 kr.	5.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu