Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøbvej 3

Villa · 272 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.451 kr/m².10.377.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.202.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden mar. 2015
1,5M5,2M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20156.100.000 kr.I dag · vores estimat10.202.343 kr.Markedet · 19921.950.784 kr.Markedet · 19931.502.800 kr.Markedet · 19942.119.696 kr.Markedet · 19952.280.448 kr.Markedet · 19961.709.520 kr.Markedet · 19972.346.272 kr.Markedet · 19983.200.080 kr.Markedet · 19993.270.528 kr.Markedet · 20004.045.184 kr.Markedet · 20014.086.256 kr.Markedet · 20023.823.232 kr.Markedet · 20034.600.064 kr.Markedet · 20044.587.824 kr.Markedet · 20055.564.576 kr.Markedet · 20067.496.048 kr.Markedet · 20078.067.792 kr.Markedet · 20086.760.560 kr.Markedet · 20095.997.600 kr.Markedet · 20106.120.272 kr.Markedet · 20116.456.464 kr.Markedet · 20124.962.640 kr.Markedet · 20136.580.768 kr.Markedet · 20146.295.712 kr.Markedet · 20156.699.904 kr.Markedet · 20167.295.584 kr.Markedet · 20177.543.648 kr.Markedet · 20187.186.784 kr.Markedet · 20197.430.224 kr.Markedet · 20208.622.128 kr.Markedet · 20219.842.048 kr.Markedet · 202212.017.504 kr.Markedet · 202311.067.952 kr.Markedet · 202410.638.736 kr.Markedet · 202511.150.368 kr.Markedet · 202613.084.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.202.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²152 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²222 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²91 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²407 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²200 m20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²869 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4
3460 Birkerød		299 m²525 m19-08-20245.425.000 kr.18.144 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²139 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²544 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²1,2 km06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden