Hesteskoen 4

Villa · 237 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.364 kr/m².5.546.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.515.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.515.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	415 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	363 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	219 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	1,1 km	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	494 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	181 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Sølystvej 93 8600 Silkeborg	241 m²	1,2 km	08-07-2025	11.995.000 kr.	49.772 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	452 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	67 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	1,1 km	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu