Hestemøllestræde 5B, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 592 m²
Bebygget areal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².1.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestemøllestræde gns: 18.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.300.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021majEjerskifte1.445.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
2018mar.Ejerskifte950.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	0 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	299 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	293 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	89 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	146 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	199 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	199 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	791 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	791 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	791 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu