Hestemøllestræde 4, st. th., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestemøllestræde gns: 18.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.934.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	20 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	150 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	421 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	156 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	501 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	421 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	322 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	587 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	198 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	611 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu