Hestemøllestræde 4, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².1.674.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.229.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2019majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	150 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	421 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	156 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	501 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	421 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	198 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	611 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²
Rosenkildevej 12, st. 4200 Slagelse	99 m²	808 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	587 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	180 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu