Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 40

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.049 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².2.049.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,45 pct. siden sep. 2004
222k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.096.816 kr.Markedet · 1992963.264 kr.Markedet · 1993589.280 kr.Markedet · 19941.064.648 kr.Markedet · 1995899.232 kr.Markedet · 19961.273.216 kr.Markedet · 1997666.536 kr.Markedet · 1998383.728 kr.Markedet · 19991.166.728 kr.Markedet · 20001.645.576 kr.Markedet · 20011.775.032 kr.Markedet · 20021.645.112 kr.Markedet · 20031.514.032 kr.Markedet · 20041.565.768 kr.Markedet · 20051.400.816 kr.Markedet · 20061.648.824 kr.Markedet · 2007514.112 kr.Markedet · 20082.748.040 kr.Markedet · 20092.261.072 kr.Markedet · 20102.723.680 kr.Markedet · 20111.881.984 kr.Markedet · 20121.375.528 kr.Markedet · 2013949.344 kr.Markedet · 20142.007.728 kr.Markedet · 20151.690.352 kr.Markedet · 20161.797.072 kr.Markedet · 20172.153.192 kr.Markedet · 20181.807.976 kr.Markedet · 20191.593.840 kr.Markedet · 20201.460.208 kr.Markedet · 20212.181.496 kr.Markedet · 20222.467.784 kr.Markedet · 20232.676.816 kr.Markedet · 20241.957.152 kr.Markedet · 20252.331.832 kr.Markedet · 20262.245.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²49 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 53
5856 Ryslinge		297 m²33 m03-07-20262.950.000 kr.9.933 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²792 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²652 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²351 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²1,3 km29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²315 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²88 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²211 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²443 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden