Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 17

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden dec. 2024
163k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.704.142 kr.Markedet · 1992709.992 kr.Markedet · 1993434.340 kr.Markedet · 1994784.719 kr.Markedet · 1995662.796 kr.Markedet · 1996938.448 kr.Markedet · 1997491.283 kr.Markedet · 1998282.834 kr.Markedet · 1999859.959 kr.Markedet · 20001.212.903 kr.Markedet · 20011.308.321 kr.Markedet · 20021.212.561 kr.Markedet · 20031.115.946 kr.Markedet · 20041.154.079 kr.Markedet · 20051.032.498 kr.Markedet · 20061.215.297 kr.Markedet · 2007378.936 kr.Markedet · 20082.025.495 kr.Markedet · 20091.666.566 kr.Markedet · 20102.007.540 kr.Markedet · 20111.387.152 kr.Markedet · 20121.013.859 kr.Markedet · 2013699.732 kr.Markedet · 20141.479.834 kr.Markedet · 20151.245.906 kr.Markedet · 20161.324.566 kr.Markedet · 20171.587.051 kr.Markedet · 20181.332.603 kr.Markedet · 20191.174.770 kr.Markedet · 20201.076.274 kr.Markedet · 20211.607.913 kr.Markedet · 20221.818.927 kr.Markedet · 20232.210.517 kr.Markedet · 20241.442.556 kr.Markedet · 20251.718.721 kr.Markedet · 20261.654.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.175.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²911 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²159 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Kirkevænget 3
5856 Ryslinge		170 m²383 m11-10-20231.735.000 kr.10.206 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²103 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²745 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²240 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²841 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²395 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²592 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²137 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden