Hestehaven 9, Enderslev

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 48.190 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 48190 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 846.400 kr.
Offentlig grundværdi: 846.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 203 m².4.261.376 kr.
2Stor grund (>2000 m²)48190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.455.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,03 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.495.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	451 m	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	1,2 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	1,5 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	2,1 km	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	1,3 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	1,3 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	3,0 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	2,9 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	2,9 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	3,5 km	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu