Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8721 Daugård

Hestehaven 7

Villa · 90 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1835, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+245,71 pct. siden jun. 2018
68k465k863k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018575.000 kr.29. jun. 2019479.500 kr.31. dec. 2019479.500 kr.26. feb. 2020479.500 kr.I dag · vores estimat1.657.679 kr.Markedet · 1992334.530 kr.Markedet · 1993349.110 kr.Markedet · 1994483.840 kr.Markedet · 199570.200 kr.Markedet · 199667.500 kr.Markedet · 1997106.110 kr.Markedet · 1998571.230 kr.Markedet · 199997.200 kr.Markedet · 2000512.370 kr.Markedet · 2001637.830 kr.Markedet · 2002454.050 kr.Markedet · 2003572.760 kr.Markedet · 2004622.620 kr.Markedet · 2005794.610 kr.Markedet · 2006331.110 kr.Markedet · 2007709.650 kr.Markedet · 20081.018.710 kr.Markedet · 20091.017.270 kr.Markedet · 2010954.810 kr.Markedet · 20111.145.430 kr.Markedet · 20121.131.300 kr.Markedet · 2013418.410 kr.Markedet · 2014802.350 kr.Markedet · 2015387.360 kr.Markedet · 20161.281.510 kr.Markedet · 2017895.320 kr.Markedet · 2018905.850 kr.Markedet · 2019930.780 kr.Markedet · 2020697.680 kr.Markedet · 2021728.550 kr.Markedet · 20221.566.090 kr.Markedet · 2023814.320 kr.Markedet · 2024842.220 kr.Markedet · 20251.386.810 kr.Markedet · 20261.080.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
29. jun. 2019 · Alm. Salg
479.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
479.500 kr.
26. feb. 2020 · Alm. Salg
479.500 kr.
I dag · vores estimat
1.657.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg479.500 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte479.500 kr.
  • jun.Ejerskifte479.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 8
8721 Daugård		90 m²702 m21-10-2024825.000 kr.9.167 kr./m²
Tranevej 18
8721 Daugård		99 m²578 m04-11-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Vandværksvej 29
8721 Daugård		97 m²854 m26-05-2025975.000 kr.10.052 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²475 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²723 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Granhøjvej 11
8721 Daugård		130 m²287 m20-10-20241.225.000 kr.9.423 kr./m²
Drosselvej 7
8721 Daugård		127 m²739 m12-03-20241.120.000 kr.8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 13
8721 Daugård		133 m²275 m02-07-20242.170.000 kr.16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51
8721 Daugård		132 m²411 m16-04-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Tranevej 31
8721 Daugård		136 m²741 m06-11-20251.435.000 kr.10.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden