Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hestehaven 6, Vråby

Villa · 132 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.899 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.288 kr/m².2.485.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.966.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden jun. 2019
124k812k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat1.966.575 kr.Markedet · 1992530.376 kr.Markedet · 1993524.964 kr.Markedet · 1994670.296 kr.Markedet · 1995629.772 kr.Markedet · 1996124.212 kr.Markedet · 1997312.972 kr.Markedet · 1998797.412 kr.Markedet · 1999953.040 kr.Markedet · 20001.020.228 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.260.468 kr.Markedet · 20031.200.144 kr.Markedet · 2004937.860 kr.Markedet · 2005448.404 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20071.894.332 kr.Markedet · 20081.625.580 kr.Markedet · 2009977.724 kr.Markedet · 20101.254.396 kr.Markedet · 20111.505.328 kr.Markedet · 20121.200.012 kr.Markedet · 20131.022.604 kr.Markedet · 2014921.228 kr.Markedet · 2015865.524 kr.Markedet · 20161.152.756 kr.Markedet · 20171.278.420 kr.Markedet · 20181.361.712 kr.Markedet · 2019972.180 kr.Markedet · 20201.571.460 kr.Markedet · 20211.667.292 kr.Markedet · 20222.179.056 kr.Markedet · 20231.527.768 kr.Markedet · 20241.639.440 kr.Markedet · 20251.764.312 kr.Markedet · 20262.130.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,5 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,8 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²2,7 km25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²2,8 km06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,9 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²2,9 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev
4652 Hårlev		131 m²3,2 km19-03-20262.750.000 kr.20.992 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,4 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,8 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²2,9 km14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden