Hestehaven 5A

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.400 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².2.239.750 kr.
2Vores vurdering3.167.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	175 m	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	202 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Nordbygårdvej 132 8721 Daugård	171 m²	252 m	07-09-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	220 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	562 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	308 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	350 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	121 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	635 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	692 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu