Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Hestehaven 5

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.403 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.898.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden dec. 2004
315k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.898.738 kr.Markedet · 1992754.677 kr.Markedet · 1993811.755 kr.Markedet · 1994828.387 kr.Markedet · 1995720.279 kr.Markedet · 1996837.837 kr.Markedet · 1997659.232 kr.Markedet · 19981.088.451 kr.Markedet · 1999848.610 kr.Markedet · 2000901.908 kr.Markedet · 20011.453.788 kr.Markedet · 20021.269.702 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.456.623 kr.Markedet · 20051.494.612 kr.Markedet · 20062.293.515 kr.Markedet · 20072.012.661 kr.Markedet · 20082.009.637 kr.Markedet · 20091.362.123 kr.Markedet · 20101.904.742 kr.Markedet · 20114.995.837 kr.Markedet · 20121.791.153 kr.Markedet · 2013357.966 kr.Markedet · 20141.742.580 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.868.265 kr.Markedet · 20171.560.384 kr.Markedet · 20181.269.324 kr.Markedet · 20191.496.313 kr.Markedet · 20201.132.866 kr.Markedet · 20211.464.750 kr.Markedet · 20221.492.155 kr.Markedet · 20232.017.953 kr.Markedet · 20241.211.490 kr.Markedet · 20251.924.965 kr.Markedet · 20261.758.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 4
4291 Ruds Vedby		189 m²900 m08-04-20251.350.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevej 11
4291 Ruds Vedby		195 m²1,1 km16-01-20241.250.000 kr.6.410 kr./m²
Lærkevænget 1
4291 Ruds Vedby		176 m²1,1 km14-12-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²1,1 km04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Smedelodden 5
4291 Ruds Vedby		199 m²1,5 km25-04-20252.020.000 kr.10.151 kr./m²
Tjørnebakken 9
4291 Ruds Vedby		162 m²818 m30-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev
4291 Ruds Vedby		180 m²1,6 km11-08-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²1,1 km11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²2,2 km13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hybenvej 31
4291 Ruds Vedby		154 m²976 m04-03-20251.275.000 kr.8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden