Hestehaven 20, 7323 Give — Villa · 224 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.269 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.454.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+31,10 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.362.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.439.202 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt på tvangsauktion2.439.202 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	61 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	90 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	79 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	132 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	45 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	1,1 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	416 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	1,1 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	849 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	1,2 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu