Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hesteengen 42

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.797 kr/m².3.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesteengen gns: 20.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden mar. 2018
678k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20183.620.000 kr.30. jun. 20193.725.000 kr.I dag · vores estimat3.110.190 kr.Markedet · 1992910.755 kr.Markedet · 1993677.840 kr.Markedet · 1994824.915 kr.Markedet · 1995834.720 kr.Markedet · 1996876.530 kr.Markedet · 19971.205.830 kr.Markedet · 19981.093.535 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.017.130 kr.Markedet · 20011.176.600 kr.Markedet · 20021.275.390 kr.Markedet · 20031.323.860 kr.Markedet · 20041.406.925 kr.Markedet · 20051.354.015 kr.Markedet · 20061.606.170 kr.Markedet · 20071.975.060 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.931.770 kr.Markedet · 20101.989.120 kr.Markedet · 20112.369.850 kr.Markedet · 20121.929.920 kr.Markedet · 20131.834.090 kr.Markedet · 20142.072.185 kr.Markedet · 20152.110.295 kr.Markedet · 20162.004.475 kr.Markedet · 20172.249.415 kr.Markedet · 20182.393.160 kr.Markedet · 20192.112.700 kr.Markedet · 20202.553.555 kr.Markedet · 20212.715.245 kr.Markedet · 20223.088.945 kr.Markedet · 20233.048.800 kr.Markedet · 20243.030.115 kr.Markedet · 20253.141.485 kr.Markedet · 20262.978.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.620.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteengen 16
8800 Viborg		199 m²98 m25-08-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Hesteengen 32
8800 Viborg		165 m²61 m02-02-20263.775.000 kr.22.879 kr./m²
Hesteengen 12
8800 Viborg		160 m²74 m26-06-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Hesteengen 26
8800 Viborg		222 m²99 m22-07-20244.350.000 kr.19.595 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²126 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²360 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Mark 33
8800 Viborg		191 m²182 m18-06-20243.340.000 kr.17.487 kr./m²
Liseborg Toft 38
8800 Viborg		180 m²426 m13-02-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²541 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²575 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden