Hessgade 17, 1.

Rækkehus · 53 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².1.359.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.045.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessgade 8 5500 Middelfart	100 m²	29 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønnegade 24 5500 Middelfart	54 m²	160 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Blindebomsvej 36, st. 5500 Middelfart	56 m²	127 m	23-05-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	139 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²
Gl Vestergade 20 5500 Middelfart	54 m²	453 m	18-08-2025	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Knorregade 39 5500 Middelfart	49 m²	263 m	17-08-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	288 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	395 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8 5500 Middelfart	57 m²	1,3 km	08-09-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	140 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu