Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 16

Rækkehus · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.083 kr/m².2.722.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden nov. 2019
537k31,2M61,9M92,7M123,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.349.800 kr.Markedet · 1992887.500 kr.Markedet · 1993743.086 kr.Markedet · 1994887.500 kr.Markedet · 1995885.796 kr.Markedet · 1996947.850 kr.Markedet · 1997944.726 kr.Markedet · 19981.497.106 kr.Markedet · 19991.383.506 kr.Markedet · 20001.098.512 kr.Markedet · 20011.527.210 kr.Markedet · 20021.284.816 kr.Markedet · 20032.821.540 kr.Markedet · 20041.377.542 kr.Markedet · 20051.645.496 kr.Markedet · 20062.035.996 kr.Markedet · 20072.925.342 kr.Markedet · 20082.538.250 kr.Markedet · 20092.077.744 kr.Markedet · 20101.672.334 kr.Markedet · 20111.490.432 kr.Markedet · 20121.499.378 kr.Markedet · 20131.667.222 kr.Markedet · 20141.922.396 kr.Markedet · 20152.662.500 kr.Markedet · 20163.993.750 kr.Markedet · 20172.300.968 kr.Markedet · 20182.488.550 kr.Markedet · 20192.886.718 kr.Markedet · 20201.886.470 kr.Markedet · 20212.252.404 kr.Markedet · 20222.625.296 kr.Markedet · 20232.757.498 kr.Markedet · 20243.556.390 kr.Markedet · 20252.556.000 kr.Markedet · 20262.280.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²51 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²87 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²23 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²8 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²35 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²308 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²307 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²380 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²947 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²402 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden