Hessgade 10, st.

Rækkehus · 63 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 193 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.373 kr/m².1.513.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.169.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessgade 8 5500 Middelfart	100 m²	8 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	35 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	30 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	114 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	126 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	298 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	372 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	277 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	224 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	121 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu