Hesselvigvej 28

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.306 kr/m².5.260.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-47,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.501.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.501.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	253 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	267 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	103 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	130 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	384 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	227 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	422 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	318 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	437 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	241 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu