Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hesselvej 23, Hvalpsund

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 901 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 250 m².2.011.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²840 m05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²572 m17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		209 m²618 m29-01-20261.050.000 kr.5.024 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²568 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²745 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²469 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²643 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²646 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²1,1 km12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²675 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden