Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hesseløvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.853 kr/m².1.173.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløvej gns: 8.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,48 pct. siden apr. 2023
457k757k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20231.030.000 kr.13. sep. 20231.030.000 kr.I dag · vores estimat1.436.604 kr.Markedet · 1992601.640 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.083.290 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.159.210 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.199.900 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.248.390 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.346.800 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.232.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
13. sep. 2023 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²298 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²265 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²537 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
M. Vogelius Vej 23
9900 Frederikshavn		137 m²256 m05-02-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²92 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²703 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²948 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²341 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²553 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²992 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden