Hesselkrog 1

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.336 kr/m².4.612.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.341.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	106 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	73 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	141 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	142 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	335 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	161 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	163 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	273 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	142 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Hesselkær 33 7100 Vejle	180 m²	322 m	13-03-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu