Hesselhus 5

Fritidshus · 135 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.166 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.113.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	175 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	110 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	146 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Kollerhus 208 8600 Silkeborg	113 m²	708 m	30-03-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	474 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	440 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	575 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	544 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	537 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme 8600 Silkeborg	130 m²	6,1 km	16-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu