Hesselhus 21

Fritidshus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.287 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².1.560.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-36,90 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.203.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013Bygget
2007aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	273 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	256 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	43 m	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	424 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 34 8600 Silkeborg	65 m²	222 m	01-04-2025	1.430.000 kr.	22.000 kr./m²
Hesselhus 22 8600 Silkeborg	64 m²	251 m	29-10-2023	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Kollerhus 208 8600 Silkeborg	113 m²	822 m	30-03-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	531 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	526 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	699 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu