Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Hesselbjergvej 40, Reersø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.125 kr/m² × 53 m².1.066.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden okt. 2025
122k399k677k954k1,2M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2025578.000 kr.I dag · vores estimat1.221.607 kr.Markedet · 1992193.238 kr.Markedet · 1993238.712 kr.Markedet · 1994204.421 kr.Markedet · 1995202.142 kr.Markedet · 1996337.557 kr.Markedet · 1997154.071 kr.Markedet · 1998218.413 kr.Markedet · 1999153.435 kr.Markedet · 2000203.626 kr.Markedet · 2001351.019 kr.Markedet · 2002236.486 kr.Markedet · 2003286.306 kr.Markedet · 2004176.649 kr.Markedet · 2005660.380 kr.Markedet · 2006965.925 kr.Markedet · 2007711.949 kr.Markedet · 2008561.535 kr.Markedet · 2009710.995 kr.Markedet · 2010460.888 kr.Markedet · 2011422.887 kr.Markedet · 2012358.863 kr.Markedet · 2013581.622 kr.Markedet · 2014570.863 kr.Markedet · 2015604.942 kr.Markedet · 2016441.649 kr.Markedet · 2017579.820 kr.Markedet · 2018442.126 kr.Markedet · 2019600.649 kr.Markedet · 2020606.108 kr.Markedet · 2021777.616 kr.Markedet · 2022878.422 kr.Markedet · 2023883.351 kr.Markedet · 2024997.089 kr.Markedet · 20251.186.193 kr.Markedet · 20261.175.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 51, Reersø
4281 Gørlev
65 m²42 m30-01-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø
4281 Gørlev
71 m²275 m24-03-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str
4281 Gørlev
53 m²216 m25-11-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø
4281 Gørlev
53 m²365 m14-04-20262.125.000 kr.40.094 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str
4281 Gørlev
56 m²382 m26-05-2024845.000 kr.15.089 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str
4281 Gørlev
53 m²856 m14-02-2024975.000 kr.18.396 kr./m²
Alkevej 1, Reersø
4281 Gørlev
62 m²663 m06-10-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø
4281 Gørlev
64 m²424 m19-06-20262.053.000 kr.32.078 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str
4281 Gørlev
61 m²906 m25-08-20261.450.000 kr.23.770 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²1,7 km12-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden