Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 34, Hesselbjerg

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.552.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden feb. 2026
201k35,4M70,7M105,9M141,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2026730.150 kr.18. feb. 2026730.150 kr.I dag · vores estimat1.187.468 kr.Markedet · 1992500.373 kr.Markedet · 1993466.665 kr.Markedet · 1994447.585 kr.Markedet · 1995607.539 kr.Markedet · 1996521.679 kr.Markedet · 1997632.343 kr.Markedet · 1998480.180 kr.Markedet · 1999502.122 kr.Markedet · 2000481.452 kr.Markedet · 2001546.324 kr.Markedet · 2002973.398 kr.Markedet · 2003625.188 kr.Markedet · 20041.739.142 kr.Markedet · 20051.781.913 kr.Markedet · 20061.119.678 kr.Markedet · 20071.075.476 kr.Markedet · 20081.593.657 kr.Markedet · 20091.390.296 kr.Markedet · 20101.054.647 kr.Markedet · 20112.535.891 kr.Markedet · 2012665.892 kr.Markedet · 20131.020.621 kr.Markedet · 2014742.371 kr.Markedet · 2015653.490 kr.Markedet · 20161.377.258 kr.Markedet · 20171.034.295 kr.Markedet · 2018745.392 kr.Markedet · 20191.589.205 kr.Markedet · 2020761.610 kr.Markedet · 20211.041.132 kr.Markedet · 20221.463.118 kr.Markedet · 20231.567.581 kr.Markedet · 20241.514.634 kr.Markedet · 20251.851.396 kr.Markedet · 20261.469.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2026 · Alm. Salg
730.150 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
730.150 kr.
I dag · vores estimat
1.187.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte730.150 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel730.150 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²42 m19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²2,0 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²3,3 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²2,0 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,0 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²4,7 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²1,9 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²4,8 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²3,0 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²3,9 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden