Herthasvej 4, Munkens Klit

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.870 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.045 kr/m².2.305.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.489.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	235 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	578 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	626 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	614 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	752 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	65 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	1,1 km	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	622 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	1,0 km	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	320 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu