Herslev Kirkevej 57, Herslev

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 136 m².1.484.576 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	81 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	614 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	127 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	290 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	366 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	533 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	439 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	2,2 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	219 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,2 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu