Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herslev Kirkevej 42B, Herslev

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 159 m².1.735.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden jul. 2019
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.400.000 kr.31. maj 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.602.505 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.076.112 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.465.344 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²133 m08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev
7000 Fredericia		158 m²254 m24-06-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev
7000 Fredericia		156 m²466 m10-06-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²363 m29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²107 m11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark
7000 Fredericia		165 m²997 m30-10-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Digevænget 6, Herslev
7000 Fredericia		130 m²506 m03-07-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev
7000 Fredericia		121 m²133 m17-11-20251.275.000 kr.10.537 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev
7000 Fredericia		118 m²166 m16-07-20261.757.000 kr.14.890 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev
7000 Fredericia		168 m²1,8 km25-06-20262.825.000 kr.16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden