Herslev Bygade 11, Herslev

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 157 m².1.713.812 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 886.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel886.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	68 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	131 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	298 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	513 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	153 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	410 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,0 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	546 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	212 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,8 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu