Herschendsgavevej 20, Gjesing

Villa · 207 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 6.116 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 6116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.534 kr/m².3.572.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.378.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.378.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	4,0 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	3,0 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	4,2 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	4,4 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	5,0 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	5,0 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	4,7 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	4,6 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu