Herschendsgavevej 17, Gjesing

Villa · 208 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².3.537.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.283.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
24. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.188.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.188.500 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	3,0 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	4,0 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	4,1 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	4,5 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	5,0 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	4,6 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	5,1 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	5,2 km	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu