Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Herringløse Bygade 31, Herringløse

Villa · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 165 m².4.021.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse
4000 Roskilde		147 m²403 m24-03-20263.600.000 kr.24.490 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse
4000 Roskilde		116 m²172 m14-06-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse
4000 Roskilde		163 m²144 m18-11-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse
4000 Roskilde		169 m²321 m24-02-20243.985.000 kr.23.580 kr./m²
Korskær 9, Herringløse
4000 Roskilde		154 m²323 m01-07-20263.605.000 kr.23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup
4000 Roskilde		164 m²1,3 km11-07-20244.256.250 kr.25.953 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse
4000 Roskilde		183 m²519 m10-11-20245.400.000 kr.29.508 kr./m²
Korskær 8, Herringløse
4000 Roskilde		216 m²355 m06-05-20264.800.000 kr.22.222 kr./m²
Korskær 16, Herringløse
4000 Roskilde		98 m²172 m27-01-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille
4000 Roskilde		154 m²3,0 km09-02-20254.325.000 kr.28.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden