Herringløse Bygade 10, Herringløse

Villa · 164 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 164 m².3.997.008 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.026.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2001Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	136 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	115 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	241 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	108 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	80 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	355 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup 4000 Roskilde	164 m²	1,5 km	11-07-2024	4.256.250 kr.	25.953 kr./m²
Korskær 8, Herringløse 4000 Roskilde	216 m²	99 m	06-05-2026	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	149 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	3,2 km	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu