Herredsvejen 147, Hvolris

Villa · 301 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 11.229 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 11229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.310 kr/m².1.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvejen gns: 7.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk301 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.426.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,11 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014525.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	2,2 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	1,2 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	1,9 km	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	1,8 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	2,0 km	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	4,5 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Skolegade 19 9632 Møldrup	240 m²	4,8 km	04-09-2024	1.050.000 kr.	4.375 kr./m²
Nørregade 6 9632 Møldrup	364 m²	4,8 km	26-04-2024	1.195.000 kr.	3.283 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	4,4 km	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	3,7 km	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu