Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 301A, 10.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 178 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Fejø (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4944 ejerlejlighed-gennemsnit: 8.051 kr/m² × 59 m² = 475.009 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.475.009 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerredsvej gns: 10.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.051 kr/m²+25,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering466.387 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte475.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte425.000 kr.
2016Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 292, 1. 4944 Fejø	65 m²	144 m	14-04-2025	655.000 kr.	10.077 kr./m²
Herredsvej 179, st. 1 4944 Fejø	66 m²	1,7 km	08-12-2023	1.530.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu