Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 299

Villa · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.128 kr/m².953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 6.445 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden okt. 2007
244k2,2M4,1M6,1M8,0M1994199920022005200820112014201720202023202628. okt. 2007835.000 kr.I dag · vores estimat877.982 kr.Markedet · 1994500.616 kr.Markedet · 1995492.660 kr.Markedet · 1996353.124 kr.Markedet · 1999389.232 kr.Markedet · 2000404.838 kr.Markedet · 2001536.265 kr.Markedet · 2002305.235 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004893.673 kr.Markedet · 20051.298.358 kr.Markedet · 20061.836.000 kr.Markedet · 20071.101.600 kr.Markedet · 2008949.671 kr.Markedet · 20091.213.290 kr.Markedet · 20101.198.755 kr.Markedet · 2011580.635 kr.Markedet · 2012492.660 kr.Markedet · 2013518.670 kr.Markedet · 2014761.634 kr.Markedet · 2015836.757 kr.Markedet · 2016243.882 kr.Markedet · 2017740.214 kr.Markedet · 2018478.125 kr.Markedet · 20191.115.064 kr.Markedet · 2020787.491 kr.Markedet · 20211.384.803 kr.Markedet · 2022945.693 kr.Markedet · 20231.685.601 kr.Markedet · 2024559.368 kr.Markedet · 20251.975.230 kr.Markedet · 20261.599.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
877.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Solgt, andet835.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²61 m05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²818 m20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²609 m13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²3,6 km28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²3,4 km19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²900 m19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²310 m21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²3,5 km05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²4,1 km03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²2,9 km20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden