Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 197

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.696 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3696 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 6.445 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering710.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²276 m20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²194 m19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²1,8 km20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²808 m21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²1,2 km05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²2,4 km05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²2,3 km19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 301A, 11
4944 Fejø		59 m²1,1 km31-07-2025445.000 kr.7.542 kr./m²
Herredsvej 301A, 1
4944 Fejø		59 m²1,1 km04-12-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Herredsvej 301A, 7
4944 Fejø		59 m²1,1 km18-09-2024505.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden