Herredsfogedvej 10, Tved

Landejendom · 156 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 209.996 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 209996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.859.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².3.427.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)209996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.586.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,16 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 17.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.586.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte17.950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1993feb.Solgt, andet2.000.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	1,8 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	3,3 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	1,5 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	2,2 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	2,9 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	4,6 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	7,0 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	10,8 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	12,5 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	12,0 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu