Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 69, Trandum

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 2.038 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
446.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.379.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,50 pct. siden jun. 2012
280k555k830k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2012280.000 kr.I dag · vores estimat1.379.000 kr.Markedet · 1992398.282 kr.Markedet · 1993347.454 kr.Markedet · 1994433.784 kr.Markedet · 1995436.403 kr.Markedet · 1996348.715 kr.Markedet · 1997477.628 kr.Markedet · 1998520.890 kr.Markedet · 1999533.015 kr.Markedet · 2000538.835 kr.Markedet · 2001544.752 kr.Markedet · 2002631.470 kr.Markedet · 2003523.994 kr.Markedet · 2004588.693 kr.Markedet · 2005723.329 kr.Markedet · 2006844.773 kr.Markedet · 2007696.072 kr.Markedet · 2008713.532 kr.Markedet · 2009786.961 kr.Markedet · 2010826.828 kr.Markedet · 2011728.761 kr.Markedet · 2012749.713 kr.Markedet · 2013613.040 kr.Markedet · 2014741.177 kr.Markedet · 2015850.690 kr.Markedet · 2016774.060 kr.Markedet · 2017760.965 kr.Markedet · 20181.050.413 kr.Markedet · 2019750.683 kr.Markedet · 2020915.389 kr.Markedet · 2021946.720 kr.Markedet · 2022891.042 kr.Markedet · 2023973.395 kr.Markedet · 2024988.430 kr.Markedet · 20251.082.423 kr.Markedet · 2026847.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²6,9 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²2,9 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²5,7 km05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²2,7 km07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Borgvej 3, Fly
7800 Skive		118 m²5,7 km12-11-2025985.000 kr.8.347 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²3,5 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²5,8 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,0 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Egebjergvej 44A, Hagebro
7800 Skive		145 m²5,5 km12-05-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²2,9 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden