Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Herningvej 22

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.251 kr/m².1.508.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 11.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²+54,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden apr. 2008
177k8,9M17,7M26,5M35,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2008855.000 kr.I dag · vores estimat706.143 kr.Markedet · 1992501.930 kr.Markedet · 1993567.333 kr.Markedet · 1994710.476 kr.Markedet · 1995357.773 kr.Markedet · 1996511.394 kr.Markedet · 1997655.213 kr.Markedet · 1998580.346 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000949.780 kr.Markedet · 20017.182.500 kr.Markedet · 20021.064.531 kr.Markedet · 20031.333.072 kr.Markedet · 2004833.170 kr.Markedet · 2005584.064 kr.Markedet · 2006543.842 kr.Markedet · 2007894.348 kr.Markedet · 2008875.420 kr.Markedet · 20091.068.249 kr.Markedet · 2010527.618 kr.Markedet · 2011979.186 kr.Markedet · 2012606.034 kr.Markedet · 2013934.739 kr.Markedet · 2014283.582 kr.Markedet · 2015957.723 kr.Markedet · 2016532.350 kr.Markedet · 201735.217.741 kr.Markedet · 2018764.894 kr.Markedet · 2019825.903 kr.Markedet · 20201.133.145 kr.Markedet · 2021945.893 kr.Markedet · 20221.162.720 kr.Markedet · 20231.101.204 kr.Markedet · 2024925.951 kr.Markedet · 2025892.658 kr.Markedet · 20261.004.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
706.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²329 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		209 m²9,9 km19-12-20232.800.000 kr.13.397 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²415 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²444 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²167 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²519 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²689 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²227 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²742 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden