Herningvej 11, 6870 Ølgod — Rækkehus · 70 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 773 m², 1 værelser, opført i 1908. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².827.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering645.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,32 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte45.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 47 6870 Ølgod	72 m²	1,7 km	17-03-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Vestergade 26 6870 Ølgod	74 m²	1,8 km	21-09-2025	1.020.000 kr.	13.784 kr./m²
Tjørnevej 19A 6870 Ølgod	80 m²	1,4 km	11-03-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Rønnevænget 4 6870 Ølgod	98 m²	2,1 km	15-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Tyttebærvej 30 6870 Ølgod	103 m²	2,2 km	21-11-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Tyttebærvej 16 6870 Ølgod	129 m²	2,2 km	25-03-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Kirkevænget 5B 6870 Ølgod	133 m²	2,5 km	24-08-2025	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu