Herninggade 22

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.390 kr/m².978.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 7.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering999.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,85 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 476.477 kr.
I dag · vores estimat: 999.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte476.477 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2006Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	149 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	62 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	71 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	131 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Århusgade 38 9900 Frederikshavn	131 m²	185 m	26-06-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	372 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	386 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	402 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	569 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Middelfartgade 7 9900 Frederikshavn	131 m²	399 m	20-08-2024	1.040.000 kr.	7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu